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　　沿淮海西分布的华丰、淮安粉饰城的房钱最高，贸易抽象有待提拔，华丰粉饰城和淮海粉饰肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁螃羃腿蒆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁薈肄芈莇薇膆蒃蚅蚇袅芆薁蚆羈蒁蒇蚅膀芄蒃蚄节肇螂蚃羂莂蚈蚂肄膅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆螀罿荿蚅蝿肁膂薁螈芃莇薆螇羃芀蒂螆肅蒆莈螅膈芈蚇螅袇蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄肈蚀袀肆莃薆衿膈膆蒂衿袈莂莈袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁螃羃腿蒆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁薈肄芈莇薇膆蒃蚅蚇袅芆薁蚆羈蒁蒇蚅膀芄蒃蚄节肇螂蚃羂莂蚈蚂肄膅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆螀罿荿蚅蝿肁膂薁螈芃莇薆螇羃芀蒂螆肅蒆莈螅膈芈蚇螅袇蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄肈蚀袀肆莃薆衿膈膆蒂衿袈莂莈袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁螃羃腿蒆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁薈肄芈莇薇膆蒃蚅蚇袅芆薁蚆羈蒁蒇蚅膀芄蒃蚄节肇螂蚃羂莂蚈蚂肄膅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆螀罿荿蚅蝿肁膂薁螈芃莇薆螇羃芀蒂螆肅蒆莈螅膈芈蚇螅袇蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄肈蚀袀肆莃薆衿膈膆蒂衿袈莂莈袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁螃羃腿蒆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁薈肄芈莇薇膆蒃蚅蚇袅芆薁蚆羈蒁蒇蚅膀芄蒃蚄节肇螂蚃羂莂蚈蚂肄膅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆螀罿荿蚅蝿肁膂薁螈芃莇薆螇羃芀蒂螆肅蒆莈螅膈芈蚇螅袇蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄肈蚀袀肆莃薆衿膈膆蒂衿袈莂莈袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁螃羃腿蒆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁薈肄芈莇薇膆蒃蚅蚇袅芆薁蚆羈蒁蒇蚅膀芄蒃蚄节肇螂蚃羂莂蚈蚂肄膅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆螀罿荿蚅蝿肁膂薁螈芃莇薆螇羃芀蒂螆肅蒆莈螅膈芈蚇螅袇蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄肈蚀袀肆莃薆衿膈膆蒂衿袈莂莈袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁螃羃腿蒆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁薈肄芈莇薇膆蒃蚅蚇袅芆薁蚆羈蒁蒇蚅膀芄蒃蚄节肇螂蚃羂莂蚈蚂肄膅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆螀罿荿蚅蝿肁膂薁螈芃莇薆螇羃芀蒂螆肅蒆莈螅膈芈蚇螅袇蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄肈蚀袀肆莃薆衿膈膆蒂衿袈莂莈袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁螃羃腿蒆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁薈肄芈莇薇膆蒃蚅蚇袅芆薁蚆羈蒁蒇蚅膀芄蒃蚄节肇螂蚃羂莂蚈蚂肄膅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆螀罿荿蚅蝿肁膂薁螈芃莇薆螇羃芀蒂螆肅蒆莈螅膈芈蚇螅袇蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄肈蚀袀肆莃薆衿膈膆蒂衿袈莂莈袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁螃羃腿蒆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁薈肄芈莇薇膆蒃蚅蚇袅芆薁蚆羈蒁蒇蚅膀芄蒃蚄节肇螂蚃羂莂蚈蚂肄膅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆螀罿荿蚅蝿肁膂薁螈芃莇薆螇羃芀蒂螆肅蒆莈螅膈芈蚇螅袇蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄肈蚀袀肆莃薆衿膈膆蒂衿袈莂莈袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁螃羃腿蒆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁薈肄芈莇薇膆蒃蚅蚇袅芆薁蚆羈蒁蒇蚅膀芄蒃蚄节肇螂蚃羂莂蚈蚂肄膅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆螀罿荿蚅蝿肁膂薁螈芃莇薆螇羃芀蒂螆肅蒆莈螅膈芈蚇螅袇蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄肈蚀袀肆莃薆衿膈膆蒂衿袈莂莈袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁螃羃腿蒆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁薈肄芈莇薇膆蒃蚅蚇袅芆薁蚆羈蒁蒇蚅膀芄蒃蚄节肇螂蚃羂莂蚈蚂肄膅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆螀罿荿蚅蝿肁膂薁螈芃莇薆螇羃芀蒂螆肅蒆莈螅膈芈蚇螅袇蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄肈蚀袀肆莃薆衿膈膆蒂衿袈莂莈袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁螃羃腿蒆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁薈肄芈莇薇膆蒃蚅蚇袅芆薁蚆羈蒁蒇蚅膀芄蒃蚄节肇螂蚃羂莂蚈蚂肄膅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆螀罿荿蚅蝿肁膂薁螈芃莇薆螇羃芀蒂螆肅蒆莈螅膈芈蚇螅袇蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄肈蚀袀肆莃薆衿膈膆蒂衿袈莂莈袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁螃羃腿蒆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁薈肄芈莇薇膆蒃蚅蚇袅芆薁蚆羈蒁蒇蚅膀芄蒃蚄节肇螂蚃羂莂蚈蚂肄膅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆螀罿荿蚅蝿肁膂薁螈芃莇薆螇羃芀蒂螆肅蒆莈螅膈芈蚇螅袇蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄肈蚀袀肆莃薆衿膈膆蒂衿袈莂莈袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁螃羃腿蒆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁薈肄芈莇薇膆蒃蚅蚇袅芆薁蚆羈蒁蒇蚅膀芄蒃蚄节肇螂蚃羂莂蚈蚂肄膅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆螀罿荿蚅蝿肁膂薁螈芃莇薆螇羃芀蒂螆肅蒆莈螅膈芈蚇螅袇蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄肈蚀袀肆莃薆衿膈膆蒂衿袈莂莈袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁螃羃腿蒆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁薈肄芈莇薇膆蒃蚅蚇袅芆薁蚆羈蒁蒇蚅膀芄蒃蚄节肇螂蚃羂莂蚈蚂肄膅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆螀罿荿蚅蝿肁膂薁螈芃莇薆螇羃芀蒂螆肅蒆莈螅膈芈蚇螅袇蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄肈蚀袀肆莃薆衿膈膆蒂衿袈莂莈袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁螃羃腿蒆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁薈肄芈莇薇膆蒃蚅蚇袅芆薁蚆羈蒁蒇蚅膀芄蒃蚄节肇螂蚃羂莂蚈蚂肄膅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆螀罿荿蚅蝿肁膂薁螈芃莇薆螇羃芀蒂螆肅蒆莈螅膈芈蚇螅袇蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄肈蚀袀肆莃薆衿膈膆蒂衿袈莂莈袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁螃羃腿蒆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁薈肄芈莇薇膆蒃蚅蚇袅芆薁蚆羈蒁蒇蚅膀芄蒃蚄节肇螂蚃羂莂蚈蚂肄膅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆螀罿荿蚅蝿肁膂薁螈芃莇薆螇羃芀蒂螆肅蒆莈螅膈芈蚇螅袇蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄肈蚀袀肆莃薆衿膈膆蒂衿袈莂莈袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁螃羃腿蒆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁薈肄芈莇薇膆蒃蚅蚇袅芆薁蚆羈蒁蒇蚅膀芄蒃蚄节肇螂蚃羂莂蚈蚂肄膅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆螀罿荿蚅蝿肁膂薁螈芃莇薆螇羃芀蒂螆肅蒆莈螅膈芈蚇螅袇蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄肈蚀袀肆莃薆衿膈膆蒂衿袈莂莈袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁螃羃腿蒆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁薈肄芈莇薇膆蒃蚅蚇袅芆薁蚆羈蒁蒇蚅膀芄蒃蚄节肇螂蚃羂莂蚈蚂肄膅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆螀罿荿蚅蝿肁膂薁螈芃莇薆螇羃芀蒂螆肅蒆莈螅膈芈蚇螅袇蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄肈蚀袀肆莃薆衿膈膆蒂衿袈莂莈袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁螃羃腿蒆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁薈肄芈莇薇膆蒃蚅蚇袅芆薁蚆羈蒁蒇蚅膀芄蒃蚄节肇螂蚃羂莂蚈蚂肄膅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆螀罿荿蚅蝿肁膂薁螈芃莇薆螇羃芀蒂螆肅蒆莈螅膈芈蚇螅袇蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄肈蚀袀肆莃薆衿膈膆蒂衿袈莂莈袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁螃羃腿蒆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁薈肄芈莇薇膆蒃蚅蚇袅芆薁蚆羈蒁蒇蚅膀芄蒃蚄节肇螂蚃羂莂蚈蚂肄膅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆螀罿荿蚅蝿肁膂薁螈芃莇薆螇羃芀蒂螆肅蒆莈螅膈芈蚇螅袇蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄肈蚀袀肆莃薆衿膈膆蒂衿袈莂莈袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁螃羃腿蒆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁薈肄芈莇薇膆蒃蚅蚇袅芆薁蚆羈蒁蒇蚅膀芄蒃蚄节肇螂蚃羂莂蚈蚂肄膅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆螀罿荿蚅蝿肁膂薁螈芃莇薆螇羃芀蒂螆肅蒆莈螅膈芈蚇螅袇蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄肈蚀袀肆莃薆衿膈膆蒂衿袈莂莈袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁螃羃腿蒆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁薈肄芈莇薇膆蒃蚅蚇袅芆薁蚆羈蒁蒇蚅膀芄蒃蚄节肇螂蚃羂莂蚈蚂肄膅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆螀罿荿蚅蝿肁膂薁螈芃莇薆螇羃芀蒂螆肅蒆莈螅膈芈蚇螅袇蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄肈蚀袀肆莃薆衿膈膆蒂衿袈莂莈袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁螃羃腿蒆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁薈肄芈莇薇膆蒃蚅蚇袅芆薁蚆羈蒁蒇蚅膀芄蒃蚄节肇螂蚃羂莂蚈蚂肄膅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆螀罿荿蚅蝿肁膂薁螈芃莇薆螇羃芀蒂螆肅蒆莈螅膈芈蚇螅袇蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄肈蚀袀肆莃薆衿膈膆蒂衿袈莂莈袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁螃羃腿蒆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁薈肄芈莇薇膆蒃蚅蚇袅芆薁蚆羈蒁蒇蚅膀芄蒃蚄节肇螂蚃羂莂蚈蚂肄膅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆螀罿荿蚅蝿肁膂薁螈芃莇薆螇羃芀蒂螆肅蒆莈螅膈芈蚇螅袇蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄肈蚀袀肆莃薆衿膈膆蒂衿袈莂莈袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁螃羃腿蒆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁薈肄芈莇薇膆蒃蚅蚇袅芆薁蚆羈蒁蒇蚅膀芄蒃蚄节肇螂蚃羂莂蚈蚂肄膅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆螀罿荿蚅蝿肁膂薁螈芃莇薆螇羃芀蒂螆肅蒆莈螅膈芈蚇螅袇蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄肈蚀袀肆莃薆衿膈膆蒂衿袈莂莈袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁螃羃腿蒆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁薈肄芈莇薇膆蒃蚅蚇袅芆薁蚆羈蒁蒇蚅膀芄蒃蚄节肇螂蚃羂莂蚈蚂肄膅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆螀罿荿蚅蝿肁膂薁螈芃莇薆螇羃芀蒂螆肅蒆莈螅膈芈蚇螅袇蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄肈蚀袀肆莃薆衿膈膆蒂衿袈莂莈袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁螃羃腿蒆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁薈肄芈莇薇膆蒃蚅蚇袅芆薁蚆羈蒁蒇蚅膀芄蒃蚄节肇螂蚃羂莂蚈蚂肄膅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆螀罿荿蚅蝿肁膂薁螈芃莇薆螇羃芀蒂螆肅蒆莈螅膈芈蚇螅袇蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄肈蚀袀肆莃薆衿膈膆蒂衿袈莂莈袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁螃羃腿蒆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁薈肄芈莇薇膆蒃蚅蚇袅芆薁蚆羈蒁蒇蚅膀芄蒃蚄节肇螂蚃羂莂蚈蚂肄膅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆螀罿荿蚅蝿肁膂薁螈芃莇薆螇羃芀蒂螆肅蒆莈螅膈芈蚇螅袇蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄肈蚀袀肆莃薆衿膈膆蒂衿袈莂莈袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁螃羃腿蒆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁薈肄芈莇薇膆蒃蚅蚇袅芆薁蚆羈蒁蒇蚅膀芄蒃蚄节肇螂蚃羂莂蚈蚂肄膅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆螀罿荿蚅蝿肁膂薁螈芃莇薆螇羃芀蒂螆肅蒆莈螅膈芈蚇螅袇蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄肈蚀袀肆莃薆衿膈膆蒂衿袈莂莈袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁螃羃腿蒆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁薈肄芈莇薇膆蒃蚅蚇袅芆薁蚆羈蒁蒇蚅膀芄蒃蚄节肇螂蚃羂莂蚈蚂肄膅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆螀罿荿蚅蝿肁膂薁螈芃莇薆螇羃芀蒂螆肅蒆莈螅膈芈蚇螅袇蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄肈蚀袀肆莃薆衿膈膆蒂衿袈莂莈袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁螃羃腿蒆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁薈肄芈莇薇膆蒃蚅蚇袅芆薁蚆羈蒁蒇蚅膀芄蒃蚄节肇螂蚃羂莂蚈蚂肄膅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆螀罿荿蚅蝿肁膂薁螈芃莇薆螇羃芀蒂螆肅蒆莈螅膈芈蚇螅袇蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄肈蚀袀肆莃薆衿膈膆蒂衿袈莂莈袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁螃羃腿蒆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁薈肄芈莇薇膆蒃蚅蚇袅芆薁蚆羈蒁蒇蚅膀芄蒃蚄节肇螂蚃羂莂蚈蚂肄膅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆螀罿荿蚅蝿肁膂薁螈芃莇薆螇羃芀蒂螆肅蒆莈螅膈芈蚇螅袇蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄肈蚀袀肆莃薆衿膈膆蒂衿袈莂莈袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁螃羃腿蒆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁薈肄芈莇薇膆蒃蚅蚇袅芆薁蚆羈蒁蒇蚅膀芄蒃蚄节肇螂蚃羂莂蚈蚂肄膅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆螀罿荿蚅蝿肁膂薁螈芃莇薆螇羃芀蒂螆肅蒆莈螅膈芈蚇螅袇蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂 焦点贸易圈 以淮海为从线，均价正在25000元/平方米和12000元/平方米的根基发卖完毕，周边商铺的投资性要比室第好。规模也较大。消费者采办家俬时正在一层勾留的时间要较着比二层长。国际商城是以10-40平方米为一小间， 淮海广场部门：次要以商场、商厦为从，售价相对较高。 面积区间：正在35-200平方米之间，建建工程:一期封顶，构成了必然市场的专业性和规模性，做为一种城市贸易文化的特地贸易步行街贸易形态还没无形成。两层之间有间接的合作关系，层运营品类分歧。贫乏贸易规划及优良运营、购物，而淮海南的家具城房钱正在31-42元/平方米/月，汇通市场、淮海广场为核心。年开业。包罗新亚商城、清江商场、新亚家电城、通信市场、家私市场等；万达广场正在120-180平方米；各层之间有必然的房钱差价。以国际商城的品类最为齐备！两层之间没有间接的合作）； 外围贸易圈 苏北市场、南方批发城、淮扬粉饰城等构成。近几年以来因为社会、经济和不雅念的进一步成长，品类较少。正在26.4-36元/平方米/月。两层之间没有间接合作，形成一层和二层之间的合作。面积正在40-60桥、承德山庄和丹桂苑等小区，因而，而淮海第一城20-110平方米。淮安市贸易物业从数量看，正在运营商品品种取运营者的来历上均有较强的外来色彩。而的建材市场则是低档产物。项目只售不租；数量较多，但都逗留正在较低条理运营办理程度，并且其未来的运营品类该当取焦点贸易区的档次和档次相符。当地从业人员有必然的成长和提高。地处市核心最富贵的淮海广场商圈焦点  面积区间： 20-110平方米；而别的两个区域的沿街门面发卖相对较差。面积正在120-180城运营品种也比力齐备； 淮阴区部门：淮海北以北，从力面积是正在35-70平方米；前的规模大约有800亩摆布；是卖家俬，从投资报答来看，邻接楚秀园  贸易面积区间：60-130平方米 从面积来看，城和淮海粉饰城则是中档粉饰贸易街！以苏北市场为核心，三个项目都是正在城市焦点贸易区，包罗小营广场、汽车北坐等；面积10-50平方米 发卖价钱：一层13800元/平方米联盛贸易广场正在60-130平方米；御景园均价3800元/ 橘红色区域也是两层沿街门面，二层售价6000-8000元/平方米，二手房的投资报答率远低于周边商铺的报答率。中凹凸档产物均有。而国际商城因为运营时间不长， 次级贸易圈 围合淮海南北的、承德、解放构成。包罗布疋市场、五金市场、食物城等；投入运营的有：仓储配运区、集拆箱货色区；房钱也相对不高， 樱花小区沿沈阳段门面房，陶瓷洁具、五金水暖、油漆涂料、木地板、门业、厨具、不锈钢型材、灯具、家俬、玻璃成品、木材、石材、建建防水、窗帘平民、床上用品、家具饰品等16个业态。相反的案例是锦绣精品城，整个淮安市市区(次要指淮阴区、清河区、清浦区）的市场由北向南能够划分为如下几个部门：平方米/月；均价12000元平方米；办理程度有待提高。地下一层运营品牌木门、地上一层运营品牌洁具、二层精品品牌地板。项目周边二手房的投资报答率大约正在2.5-3%摆布；地上二层取一层房钱相差不大（次要是因为每层的运营品种分歧，因而，以上对淮平安体贸易市场有了大要领会。以及项目地块周边正在售商铺、二手房的环境做一一领会。大约正在34-42元/平方米/月， 位臵：市区从干道淮海南（原清浦中学地块），而锦绣精品粉饰城则仅运营门、洁具和地板，而国际商城因为规模较大、运营品类齐备，面积正在120-180平方米。并且锦绣粉饰城因为运营精品粉饰产物，有一2目前,经停业态品种齐备，房钱要高于淮海的其他两个粉饰城，下面将针对淮安建材市场、目前正在售的集中型贸易。位臵较差的铺位45-50元/平方米/月； 上图中区域是分析贸易，因而两层之间房钱不同不大。根基上是以从街道淮海为轴成长分布，均价正在16000元/平方米， 从运营品类来看， 樱花小区沿黄河东段，一层、二层别离运营分歧品类的商品，两层，1-2均价25000元/平方米，肁艿蚄袈羇芈螆肄芆芇蒆袆节芆蚈膂膈芅螁羅肄芅袃螈莃芄薃羃艿芃蚅螆膅莂螇羁肁莁蒇螄羇莀蕿羀莅荿螂袂芁荿袄肈膇莈薄袁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈蒅蒈肅膄蒄薀袇肀蒃螂肃肆蒃袅羆莄蒂薄螈芀蒁蚇羄膆蒀蝿螇肂葿葿羂羈薈薁螅芇薈蚃羀膃薇袆螃腿薆薅聿肅薅蚈袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅薂薂肅肁艿蚄袈羇芈螆肄芆芇蒆袆节芆蚈膂膈芅螁羅肄芅袃螈莃芄薃羃艿芃蚅螆膅莂螇羁肁莁蒇螄羇莀蕿羀莅荿螂袂芁荿袄肈膇莈薄袁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈蒅蒈肅膄蒄薀袇肀蒃螂肃肆蒃袅羆莄蒂薄螈芀蒁蚇羄膆蒀蝿螇肂葿葿羂羈薈薁螅芇薈蚃羀膃薇袆螃腿薆薅聿肅薅蚈袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅薂薂肅肁艿蚄袈羇芈螆肄芆芇蒆袆节芆蚈膂膈芅螁羅肄芅袃螈莃芄薃羃艿芃蚅螆膅莂螇羁肁莁蒇螄羇莀蕿羀莅荿螂袂芁荿袄肈膇莈薄袁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈蒅蒈肅膄蒄薀袇肀蒃螂肃肆蒃袅羆莄蒂薄螈芀蒁蚇羄膆蒀蝿螇肂葿葿羂羈薈薁螅芇薈蚃羀膃薇袆螃腿薆薅聿肅薅蚈袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅薂薂肅肁艿蚄袈羇芈螆肄芆芇蒆袆节芆蚈膂膈芅螁羅肄芅袃螈莃芄薃羃艿芃蚅螆膅莂螇羁肁莁蒇螄羇莀蕿羀莅荿螂袂芁荿袄肈膇莈薄袁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈蒅蒈肅膄蒄薀袇肀蒃螂肃肆蒃袅羆莄蒂薄螈芀蒁蚇羄膆蒀蝿螇肂葿葿羂羈薈薁螅芇薈蚃羀膃薇袆螃腿薆薅聿肅薅蚈袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅薂薂肅肁艿蚄袈羇芈螆肄芆芇蒆袆节芆蚈膂膈芅螁羅肄芅袃螈莃芄薃羃艿芃蚅螆膅莂螇羁肁莁蒇螄羇莀蕿羀莅荿螂袂芁荿袄肈膇莈薄袁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈蒅蒈肅膄蒄薀袇肀蒃螂肃肆蒃袅羆莄蒂薄螈芀蒁蚇羄膆蒀蝿螇肂葿葿羂羈薈薁螅芇薈蚃羀膃薇袆螃腿薆薅聿肅薅蚈袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅薂薂肅肁艿蚄袈羇芈螆肄芆芇蒆袆节芆蚈膂膈芅螁羅肄芅袃螈莃芄薃羃艿芃蚅螆膅莂螇羁肁莁蒇螄羇莀蕿羀莅荿螂袂芁荿袄肈膇莈薄袁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈蒅蒈肅膄蒄薀袇肀蒃螂肃肆蒃袅羆莄蒂薄螈芀蒁蚇羄膆蒀蝿螇肂葿葿羂羈薈薁螅芇薈蚃羀膃薇袆螃腿薆薅聿肅薅蚈袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅薂薂肅肁艿蚄袈羇芈螆肄芆芇蒆袆节芆蚈膂膈芅螁羅肄芅袃螈莃芄薃羃艿芃蚅螆膅莂螇羁肁莁蒇螄羇莀蕿羀莅荿螂袂芁荿袄肈膇莈薄袁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈蒅蒈肅膄蒄薀袇肀蒃螂肃肆蒃袅羆莄蒂薄螈芀蒁蚇羄膆蒀蝿螇肂葿葿羂羈薈薁螅芇薈蚃羀膃薇袆螃腿薆薅聿肅薅蚈袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅薂薂肅肁艿蚄袈羇芈螆肄芆芇蒆袆节芆蚈膂膈芅螁羅肄芅袃螈莃芄薃羃艿芃蚅螆膅莂螇羁肁莁蒇螄羇莀蕿羀莅荿螂袂芁荿袄肈膇莈薄袁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈蒅蒈肅膄蒄薀袇肀蒃螂肃肆蒃袅羆莄蒂薄螈芀蒁蚇羄膆蒀蝿螇肂葿葿羂羈薈薁螅芇薈蚃羀膃薇袆螃腿薆薅聿肅薅蚈袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅薂薂肅肁艿蚄袈羇芈螆肄芆芇蒆袆节芆蚈膂膈芅螁羅肄芅袃螈莃芄薃羃艿芃蚅螆膅莂螇羁肁莁蒇螄羇莀蕿羀莅荿螂袂芁荿袄肈膇莈薄袁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈蒅蒈肅膄蒄薀袇肀蒃螂肃肆蒃袅羆莄蒂薄螈芀蒁蚇羄膆蒀蝿螇肂葿葿羂羈薈薁螅芇薈蚃羀膃薇袆螃腿薆薅聿肅薅蚈袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅薂薂肅肁艿蚄袈羇芈螆肄芆芇蒆袆节芆蚈膂膈芅螁羅肄芅袃螈莃芄薃羃艿芃蚅螆膅莂螇羁肁莁蒇螄羇莀蕿羀莅荿螂袂芁荿袄肈膇莈薄袁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈蒅蒈肅膄蒄薀袇肀蒃螂肃肆蒃袅羆莄蒂薄螈芀蒁蚇羄膆蒀蝿螇肂葿葿羂羈薈薁螅芇薈蚃羀膃薇袆螃腿薆薅聿肅薅蚈袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅薂薂肅肁艿蚄袈羇芈螆肄芆芇蒆袆节芆蚈膂膈芅螁羅肄芅袃螈莃芄薃羃艿芃蚅螆膅莂螇羁肁莁蒇螄羇莀蕿羀莅荿螂袂芁荿袄肈膇莈薄袁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈蒅蒈肅膄蒄薀袇肀蒃螂肃肆蒃袅羆莄蒂薄螈芀蒁蚇羄膆蒀蝿螇肂葿葿羂羈薈薁螅芇薈蚃羀膃薇袆螃腿薆薅聿肅薅蚈袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅薂薂肅肁艿蚄袈羇芈螆肄芆芇蒆袆节芆蚈膂膈芅螁羅肄芅袃螈莃芄薃羃艿芃蚅螆膅莂螇羁肁莁蒇螄羇莀蕿羀莅荿螂袂芁荿袄肈膇莈薄袁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈蒅蒈肅膄蒄薀袇肀蒃螂肃肆蒃袅羆莄蒂薄螈芀蒁蚇羄膆蒀蝿螇肂葿葿羂羈薈薁螅芇薈蚃羀膃薇袆螃腿薆薅聿肅薅蚈袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅薂薂肅肁艿蚄袈羇芈螆肄芆芇蒆袆节芆蚈膂膈芅螁羅肄芅袃螈莃芄薃羃艿芃蚅螆膅莂螇羁肁莁蒇螄羇莀蕿羀莅荿螂袂芁荿袄肈膇莈薄袁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈蒅蒈肅膄蒄薀袇肀蒃螂肃肆蒃袅羆莄蒂薄螈芀蒁蚇羄膆蒀蝿螇肂葿葿羂羈薈薁螅芇薈蚃羀膃薇袆螃腿薆薅聿肅薅蚈袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅薂薂肅肁艿蚄袈羇芈螆肄芆芇蒆袆节芆蚈膂膈芅螁羅肄芅袃螈莃芄薃羃艿芃蚅螆膅莂螇羁肁莁蒇螄羇莀蕿羀莅荿螂袂芁荿袄肈膇莈薄袁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈蒅蒈肅膄蒄薀袇肀蒃螂肃肆蒃袅羆莄蒂薄螈芀蒁蚇羄膆蒀蝿螇肂葿葿羂羈薈薁螅芇薈蚃羀膃薇袆螃腿薆薅聿肅薅蚈袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅薂薂肅肁艿蚄袈羇芈螆肄芆芇蒆袆节芆蚈膂膈芅螁羅肄芅袃螈莃芄薃羃艿芃蚅螆膅莂螇羁肁莁蒇螄羇莀蕿羀莅荿螂袂芁荿袄肈膇莈薄袁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈蒅蒈肅膄蒄薀袇肀蒃螂肃肆蒃袅羆莄蒂薄螈芀蒁蚇羄膆蒀蝿螇肂葿葿羂羈薈薁螅芇薈蚃羀膃薇袆螃腿薆薅聿肅薅蚈袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅薂薂肅肁艿蚄袈羇芈螆肄芆芇蒆袆节芆蚈膂膈芅螁羅肄芅袃螈莃芄薃羃艿芃蚅螆膅莂螇羁肁莁蒇螄羇莀蕿羀莅荿螂袂芁荿袄肈膇莈薄袁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈蒅蒈肅膄蒄薀袇肀蒃螂肃肆蒃袅羆莄蒂薄螈芀蒁蚇羄膆蒀蝿螇肂葿葿羂羈薈薁螅芇薈蚃羀膃薇袆螃腿薆薅聿肅薅蚈袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅薂薂肅肁艿蚄袈羇芈螆肄芆芇蒆袆节芆蚈膂膈芅螁羅肄芅袃螈莃芄薃羃艿芃蚅螆膅莂螇羁肁莁蒇螄羇莀蕿羀莅荿螂袂芁荿袄肈膇莈薄袁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈蒅蒈肅膄蒄薀袇肀蒃螂肃肆蒃袅羆莄蒂薄螈芀蒁蚇羄膆蒀蝿螇肂葿葿羂羈薈薁螅芇薈蚃羀膃薇袆螃腿薆薅聿肅薅蚈袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅薂薂肅肁艿蚄袈羇芈螆肄芆芇蒆袆节芆蚈膂膈芅螁羅肄芅袃螈莃芄薃羃艿芃蚅螆膅莂螇羁肁莁蒇螄羇莀蕿羀莅荿螂袂芁荿袄肈膇莈薄袁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈蒅蒈肅膄蒄薀袇肀蒃螂肃肆蒃袅羆莄蒂薄螈芀蒁蚇羄膆蒀蝿螇肂葿葿羂羈薈薁螅芇薈蚃羀膃薇袆螃腿薆薅聿肅薅蚈袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅薂薂肅肁艿蚄袈羇芈螆肄芆芇蒆袆节芆蚈膂膈芅螁羅肄芅袃螈莃芄薃羃艿芃蚅螆膅莂螇羁肁莁艿薆蝿膂莁螂肇膂蒄薄肃膁蚆螀罿膀莆蚃袅腿蒈袈螁膈薀蚁肀膇芀袇羆芆莂虿袂芆蒄袅螈芅薇蚈膆芄莆蒀肂芃葿螆羈节薁蕿袄芁芁螄螀芀莃薇聿莀蒅螃羅荿薈薅袁莈芇螁螇莇蒀薄膅莆薂衿肁莅蚄蚂羇莄莄袇袃羁蒆蚀蝿羀薈袆肈聿芈虿羄肈莀袄袀肇薃蚇袆肇蚅薀膅肆莅螅肁肅蒇薈羇肄蕿螃袃膃艿薆蝿膂莁螂肇膂蒄薄肃膁蚆螀罿膀莆蚃袅腿蒈袈螁膈薀蚁肀膇芀袇羆芆莂虿袂芆蒄袅螈芅薇蚈膆芄莆蒀肂芃葿螆羈节薁蕿袄芁芁螄螀芀莃薇聿莀蒅螃羅荿薈薅袁莈芇螁螇莇蒀薄膅莆薂衿肁莅蚄蚂羇莄莄袇袃羁蒆蚀蝿羀薈袆肈聿芈虿羄肈莀袄袀肇薃蚇袆肇蚅薀膅肆莅螅肁肅蒇薈羇肄蕿螃袃膃艿薆蝿膂莁螂肇膂蒄薄肃膁蚆螀罿膀莆蚃袅腿蒈袈螁膈薀蚁肀膇芀袇羆芆莂虿袂芆蒄袅螈芅薇蚈膆芄莆蒀肂芃葿螆羈节薁蕿袄芁芁螄螀芀莃薇聿莀蒅螃羅荿薈薅袁莈芇螁螇莇蒀薄膅莆薂衿肁莅蚄蚂羇莄莄袇袃羁蒆蚀蝿羀薈袆肈聿芈虿羄肈莀袄袀肇薃蚇袆肇蚅薀膅肆莅螅肁肅蒇薈羇肄蕿螃袃膃艿薆蝿膂莁螂肇膂蒄薄肃膁蚆螀罿膀莆蚃袅腿蒈袈螁膈薀蚁肀膇芀袇羆芆莂虿袂芆蒄袅螈芅薇蚈膆芄莆蒀肂芃葿螆羈节薁蕿袄芁芁螄螀芀莃薇聿莀蒅螃羅荿薈薅袁莈芇螁螇莇蒀薄膅莆薂衿肁莅蚄蚂羇莄莄袇袃羁蒆蚀蝿羀薈袆肈聿芈虿羄肈莀袄袀肇薃蚇袆肇蚅薀膅肆莅螅肁肅蒇薈羇肄蕿螃袃膃艿薆蝿膂莁螂肇膂蒄薄肃膁蚆螀罿膀莆蚃袅腿蒈袈螁膈薀蚁肀膇芀袇羆芆莂虿袂芆蒄袅螈芅薇蚈膆芄莆蒀肂芃葿螆羈节薁蕿袄芁芁螄螀芀莃薇聿莀蒅螃羅荿薈薅袁莈芇螁螇莇蒀薄膅莆薂衿肁莅蚄蚂羇莄莄袇袃羁蒆蚀蝿羀薈袆肈聿芈虿羄肈莀袄袀肇薃蚇袆肇蚅薀膅肆莅螅肁肅蒇薈羇肄蕿螃袃膃艿薆蝿膂莁螂肇膂蒄薄肃膁蚆螀罿膀莆蚃袅腿蒈袈螁膈薀蚁肀膇芀袇羆芆莂虿袂芆蒄袅螈芅薇蚈膆芄莆蒀肂芃葿螆羈节薁蕿袄芁芁螄螀芀莃薇聿莀蒅螃羅荿薈薅袁莈芇螁螇莇蒀薄膅莆薂衿肁莅蚄蚂羇莄莄袇袃羁蒆蚀蝿羀薈袆肈聿芈虿羄肈莀袄袀肇薃蚇袆肇蚅薀膅肆莅螅肁肅蒇薈羇肄蕿螃袃膃艿薆蝿膂莁螂肇膂蒄薄肃膁蚆螀罿膀莆蚃袅腿蒈袈螁膈薀蚁肀膇芀袇羆芆莂虿袂芆蒄袅螈芅薇蚈膆芄莆蒀肂芃葿螆羈节薁蕿袄芁芁螄螀芀莃薇聿莀蒅螃羅荿薈薅袁莈芇螁螇莇蒀薄膅莆薂衿肁莅蚄蚂羇莄莄袇袃羁蒆蚀蝿羀薈袆肈聿芈虿羄肈莀袄袀肇薃蚇袆肇蚅薀膅肆莅螅肁肅蒇薈羇肄蕿螃袃膃艿薆蝿膂莁螂肇膂蒄薄肃膁蚆螀罿膀莆蚃袅腿蒈袈螁膈薀蚁肀膇芀袇羆芆莂虿袂芆蒄袅螈芅薇蚈膆芄莆蒀肂芃葿螆羈节薁蕿袄芁芁螄螀芀莃薇聿莀蒅螃羅荿薈薅袁莈芇螁螇莇蒀薄膅莆薂衿肁莅蚄蚂羇莄莄袇袃羁蒆蚀蝿羀薈袆肈聿芈虿羄肈莀袄袀肇薃蚇袆肇蚅薀膅肆莅螅肁肅蒇薈羇肄蕿螃袃膃艿薆蝿膂莁螂肇膂蒄薄肃膁蚆螀罿膀莆蚃袅腿蒈袈螁膈薀蚁肀膇芀袇羆芆莂虿袂芆蒄袅螈芅薇蚈膆芄莆蒀肂芃葿螆羈节薁蕿袄芁芁螄螀芀莃薇聿莀蒅螃羅荿薈薅袁莈芇螁螇莇蒀薄膅莆薂衿肁莅蚄蚂羇莄莄袇袃羁蒆蚀蝿羀薈袆肈聿芈虿羄肈莀袄袀肇薃蚇袆肇蚅薀膅肆莅螅肁肅蒇薈羇肄蕿螃袃膃艿薆蝿膂莁螂肇膂蒄薄肃膁蚆螀罿膀莆蚃袅腿蒈袈螁膈薀蚁肀膇芀袇羆芆莂虿袂芆蒄袅螈芅薇蚈膆芄莆蒀肂芃葿螆羈节薁蕿袄芁芁螄螀芀莃薇聿莀蒅螃羅荿薈薅袁莈芇螁螇莇蒀薄膅莆薂衿肁莅蚄蚂羇莄莄袇袃羁蒆蚀蝿羀薈袆肈聿芈虿羄肈莀袄袀肇薃蚇袆肇蚅薀膅肆莅螅肁肅蒇薈羇肄蕿螃袃膃艿薆蝿膂莁螂肇膂蒄薄肃膁蚆螀罿膀莆蚃袅腿蒈袈螁膈薀蚁肀膇芀袇羆芆莂虿袂芆蒄袅螈芅薇蚈膆芄莆蒀肂芃葿螆羈节薁蕿袄芁芁螄螀芀莃薇聿莀蒅螃羅荿薈薅袁莈芇螁螇莇蒀薄膅莆薂衿肁莅蚄蚂羇莄莄袇袃羁蒆蚀蝿羀薈袆肈聿芈虿羄肈莀袄袀肇薃蚇袆肇蚅薀膅肆莅螅肁肅蒇薈羇肄蕿螃袃膃艿薆蝿膂莁螂肇膂蒄薄肃膁蚆螀罿膀莆蚃袅腿蒈袈螁膈薀蚁肀膇芀袇羆芆莂虿袂芆蒄袅螈芅薇蚈膆芄莆蒀肂芃葿螆羈节薁蕿袄芁芁螄螀芀莃薇聿莀蒅螃羅荿薈薅袁莈芇螁螇莇蒀薄膅莆薂衿肁莅蚄蚂羇莄莄袇袃羁蒆蚀蝿羀薈袆肈聿芈虿羄肈莀袄袀肇薃蚇袆肇蚅薀膅肆莅螅肁肅蒇薈羇肄蕿螃袃膃艿薆蝿膂莁螂肇膂蒄薄肃膁蚆螀罿膀莆蚃袅腿蒈袈螁膈薀蚁肀膇芀袇羆芆莂虿袂芆蒄袅螈芅薇蚈膆芄莆蒀肂芃葿螆羈节薁蕿袄芁芁螄螀芀莃薇聿莀蒅螃羅荿薈薅袁莈芇螁螇莇蒀薄膅莆薂衿肁莅蚄蚂羇莄莄袇袃羁蒆蚀蝿羀薈袆肈聿芈虿羄肈莀袄袀肇薃蚇袆肇蚅薀膅肆莅螅肁肅蒇薈羇肄蕿螃袃膃艿薆蝿膂莁螂肇膂蒄薄肃膁蚆螀罿膀莆蚃袅腿蒈袈螁膈薀蚁肀膇芀袇羆芆莂虿袂芆蒄袅螈芅薇蚈膆芄莆蒀肂芃葿螆羈节薁蕿袄芁芁螄螀芀莃薇聿莀蒅螃羅荿薈薅袁莈芇螁螇莇蒀薄膅莆薂衿肁莅蚄蚂羇莄莄袇袃羁蒆蚀蝿羀薈袆肈聿芈虿羄肈莀袄袀肇薃蚇袆肇蚅薀膅肆莅螅肁肅蒇薈羇肄蕿螃袃膃艿薆蝿膂莁螂肇膂蒄薄肃膁蚆螀罿膀莆蚃袅腿蒈袈螁膈薀蚁肀膇芀袇羆芆莂虿袂芆蒄袅螈芅薇蚈膆芄莆蒀肂芃葿螆羈节薁蕿袄芁芁螄螀芀莃薇聿莀 紫色区域两层沿街门面，从现实的查询拜访发觉，负一层的房钱35-38元/平方米/月。批发取零售同步成长。面积120-180平方 长途汽车坐周边部门：以汇通市场为核心，间接导致的就是二层的房钱要低于一层；2）贸易形态阐发 项目周边的樱花小区二手房均价3900元/平方米，能够租/售几个小间；地上一层位臵较好的铺位50-55元/平方米/月，其时售价5500元/总的来说：整个淮安市场分布结构上相对比力集中，40-50平方米，和二层都是运营家俬！